Investissement immobilier

L’article 4 B du CGI : implications pour l’investissement immobilier

L’article 4 B du Code Général des Impôts (CGI) est un dispositif fiscal qui peut s’avérer précieux pour les investisseurs immobiliers. Il offre des avantages fiscaux non négligeables, mais son application et son impact sur la rentabilité des investissements peuvent…

Investissement locatif longue durée à nice : focus sur les villas

Nice, capitale de la Côte d’Azur, est une ville touristique et résidentielle de renom qui attire un flux constant de visiteurs et de résidents. Ce dynamisme se reflète dans son marché immobilier, qui connaît une forte demande, notamment pour les…

Comment la flat tax impacte les revenus fonciers des investisseurs ?

La flat tax, un système fiscal avec un taux unique pour tous les revenus, suscite de nombreuses discussions, notamment dans le domaine de l’immobilier. Cette réforme pourrait avoir un impact significatif sur les revenus fonciers des investisseurs, engendrant à la…

Avantages de la location-vente entre particuliers pour l’investissement

Le marché immobilier français offre une multitude de possibilités d’investissement. Parmi les options les plus populaires, la location-vente entre particuliers s’impose comme une alternative flexible et accessible aux investisseurs, en particulier aux jeunes générations confrontées à des difficultés d’accès à…

Le dispositif Censi-bouvard, une incitation fiscale pour l’investissement locatif !

Le dispositif Censi-bouvard est une incitation fiscale pour les investissements locatifs. Il permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Cette réduction est égale à 11 % du prix d’achat du bien immobilier, plafonnée à 300 000…

La nue-propriété, un investissement attractif ?

Le nouveau régime de la nue-propriété, mis en place en septembre dernier, permet aux investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux considérables. Cependant, ce régime est encore méconnu du grand public et suscite de nombreuses questions. Quels sont les avantages fiscaux de…

La loi Malraux : un dispositif intéressant pour investir dans l’immobilier ancien ?

La loi Malraux est un dispositif intéressant pour investir dans l’immobilier ancien. Elle permet aux propriétaires de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le montant de leur investissement. Cette réduction est de 30 % du montant de l’investissement pour les propriétaires…

Les avantages de la loi Pinel

La loi Pinel est une loi française qui permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur leur investissement locatif. Cette loi a été créée en 2015 afin de inciter les investisseurs à investir dans les zones où la demande…

Investir dans l’immobilier : pourquoi c’est intéressant

Investir dans l’immobilier est un excellent moyen de se constituer un patrimoine et de se protéger contre l’inflation. Les prix des biens immobiliers ont tendance à augmenter plus rapidement que les prix à la consommation, ce qui permet aux investisseurs…

Ou investir en Ile de France sans se ruiner ?

En cette période de crise économique, il est de plus en plus difficile d’investir dans l’immobilier sans se ruiner. Pourtant, la région Ile-de-France reste une des plus attractives du pays. Alors, où investir en Ile-de-France sans se ruiner ? Il…